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Liebe Mieterinnen und Mieter des Guggachpark
Bei uns gingen in den vergangenen Tagen viele Meldungen ein, dass die Bodenheizung nicht funktionieren. Die Bauleitung und die Hauswartung hat sich die Heizungsanlage angeschaut und dabei festgestellt, dass die Ursache des Problems sehr wahrscheinlich von den Temperaturfühlern im Aussenbereich kommt. Messen die Temperaturfühler über einem bestimmten Wert, wird die Heizungsanlage automatisch deaktiviert. Ist die Temperatur tiefer als der definierten Wert schaltet die Heizungsanlage ein. Aufgrund der aktuell stark schwankenden Temperaturen funktioniert die Heizungsanlage nicht wie gewünscht und schaltet je nach Aussentemperatur aus und ein. Die Bodenheizung ist ein träges System, welches erst nach mehreren Stunden die Raumtemperatur erwärmt.
Die Mindesttemperatur der Aussentemperaturfühler wurde erhöht damit Sie auch bei stark schwankenden Temperaturen ein angenehmes Raumklima in Ihrer Wohnung vorfinden.
Wir bitten Sie, die Wohnungstemperatur in den nächsten Tagen weiter zu beobachten. Falls sich die Temperatur nach wie vor nicht erhöt, bitten wir Sie direkt Kontakt mit der Hauswartung (043 322 95 50) aufzunehmen. Eine manuelle Einstellung Ihrer Bodenheizung in Ihrer Wohnung wird dann nötig sein.
Freundliche Grüsse
Wincasa
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Dear tenants of Guggachpark
We received many reports in the past few days that the floor heating is not working. The construction management and the house maintenance looked at the heating system and found out that the cause of the problem is most likely coming from the temperature sensors in the outside area. If the temperature sensors measure above a certain value, the heating system is automatically deactivated. If the temperature is lower than the defined value, the heating system is switched on. Due to the current strong variations in temperature, the heating system does not work as desired and switches off and on depending on the outside temperature. The underfloor heating is a slow system, which only heats up the room temperature after several hours.
The minimum temperature of the outside temperature sensors has been increased so that you will find a pleasant room climate in your apartment even if the temperature changes strongly.
We kindly ask you to continue monitoring the apartment temperature over the next few days. If the temperatures still do not increase, please contact the maintenance department directly on 043 322 95 50. A manual adjustment of your floor heating in your apartment will then be necessary.
Best regards
Wincasa
- Für alle Wohnungen im Erdgeschoss konnten Vierkantschlüssel bestellt werden. Sobald diese bei uns eintreffen, werden sie an die EG Mieter versendet.
- Die Türen vom Treppenhaus zur Garage verfügen über keinen Schliesszylinder. Nach Abklärung teilen wir Ihnen an dieser Stelle mit, dass keine Zylinder nachgerüstet werden. Aufgrund der feuerpolizeilichen Vorschriften dürfen die Türen nicht verschlossen werden.
Besten Dank für Ihre Kenntnisnahme.
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- Square keys could be ordered for all flats on the ground floor. As soon as we receive them, they will be sent to the ground floor tenants.
- The doors from the staircase to the garage have no lock cylinder. After clarification we inform you at this point that no cylinders will be retrofitted. Due to fire regulations, the doors cannot be locked.
Thank you for your attention.
Aktuell besteht die Holzverkleidung auf dem Kindergartendach nach wie vor, da sich mehrfach spielende Kinder auf das Dach begeben haben und es auf jeden Fall zu verhindern gilt, dass sich jemand in eine Gefahrensituation begibt. Aus diesem Grund bleibt die Holzverkleidung bis auf Weiteres bestehen - aus Sicherheits- sowie Haftungsgründen.
Wir können Ihnen jedoch mitteilen, dass die Eigentümerschaft einen Architekten beauftragt hat, um eine ästhetischere und vor allem sicherere Lösung für die Dachverkleidung auszuarbeiten. Wir werden Sie diesbezüglich wieder informieren.
Wir danken Ihnen für Ihre Kenntnisnahme und Ihr Verständnis.
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Dear tenants of Guggachpark
Currently, the wooden panelling on the kindergarten roof is still in place, as children who were playing several times went up to the roof and it is important to prevent anyone from getting into a dangerous situation. For this reason, the wood panelling will remain in place until further notice - for safety and liability reasons.
However, we can inform you that the owner has commissioned an architect to develop a more aesthetic and above all safer solution for the roof. We will inform you again in this regard.
We thank you for your attention and understanding.
Vergangenen Freitag hatte die Montage begonnen und konnte mittlerweile abgeschlossen werden.
Von diversen Mieterinnen und Mietern wurde ausserdem das Bedürfnis geäussert, die Monitore über Nacht auszuschalten. Wir klären dies aktuell noch ab und werden Sie zu gegebener Zeit erneut informieren.
Wir danken Ihnen für Ihre Kenntnisnahme und wünschen einen angenehmen Tag.
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Last Friday, the installation started and could be completed in the meantime.
Various tenants have also expressed the need to switch off the monitors at night. We are currently clarifying this and will inform you again.
We thank you for your attention and wish you a pleasant day.
Liebe Mieterinnen und Mieter des Guggachpark
Die Guggachpark App bietet eine Plattform für Mieterinnen und Mieter, sich aktiv mit der Bewirtschaftung auszutauschen. Wir haben festgestellt, dass der Austausch bezüglich der Umgebung über diesen Kanal so nicht zielführend ist.
Die Informationen, welche Sie am 17. September 2020 zur Umgebung erhalten haben, sind nach unserer damaligen Abklärung mit der Projektleitung, HRS Real Estate AG, weiterhin korrekt. Jedoch haben wir festgestellt, dass Ihnen dieser Punkt äusserst wichtig ist. Infolgedessen möchten wir Ihnen einen persönlichen Austausch bieten, wobei wir zusammen mit Ihnen ein Treffen mit den verantwortlichen Parteien (z.B. Gärtner, GGZ Gartenbau-Genossenschaft Zürich) organisieren. Ziel dieses Treffens soll sein, beidseitiges Verständnis über die Umgebung zu erhalten und mögliche Missverständnisse zu klären.
Da die Organisation eines gemeinsamen Termins mit den benötigten Partnern aus Erfahrung nicht einfach ist, bitten wir Sie um etwas Geduld und danken für Ihre Kenntnisnahme.
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Dear tenants of Guggachpark
The Guggachpark App offers a platform for tenants to actively exchange with the property management. We have noticed that the exchange of information about the surroundings via this channel is not very constructive.
According to our clarification at the time with the project management, HRS Real Estate AG, the information you received on 17 September 2020 regarding the surroundings is still correct. However, we have established that this point is extremely important to you. As a result, we would like to offer you a personal exchange, whereby we will organise a meeting with the responsible parties (e.g. gardeners, GGZ Gartenbau-Genossenschaft Zürich) together with you. The aim of this meeting should be to obtain mutual understanding of the environment and to clarify possible misunderstandings.
As it is not easy to organise a joint meeting with the required partners from experience, we ask for your patience and thank you for your attention.
feey, der Zimmerpflanzen-Onlineshop, weiss 4 gute Gründe, warum du mindestens eine Pflanze zuhause haben solltest. Dank den Hilfsmitteln von feey schaffst du das auch ganz ohne grünen Daumen.
1. Zimmerpflanzen senken dein Stresslevel
Wusstest du, dass Pflanzen glücklich machen?
Kein Witz!
Pflanzen schaffen es, dass wir uns besser konzentrieren und mit Stress umgehen können. Wir sind entspannter, wenn wir Grün sehen.
Pflanzen haben eine beruhigende und entspannende Wirkung auf den Menschen und fördern dadurch die Gesundheit. Ein Spaziergang im Park ist schön und gut, aber falls du dafür mal wieder keine Zeit hast (wir kennen das doch!), helfen dir die grünen Mitbewohner zuhause, den Kopf gut durchzulüften.
Deiner Pflanze ein gutes Plätzchen einzurichten und ihr beim Wachsen zuzusehen, schenkt dir ein kleines Stückchen inneren Frieden.
Und dabei sind Pflanzen sogar noch einfacher zu halten als Zwerghamster.
2. Pflanzen sorgen für eine gesunde Luftfeuchtigkeit
In unseren Wohnungen ist es tendenziell zu trocken. Jetzt kommt das grosse Plus von Pflanzen: Sie sehen schöner aus als Luftbefeuchter. Punkt.
Pflanzen erhöhen die Luftfeuchtigkeit, indem sie über ihre Blätter Wasserdampf an die Luft abgeben (vorausgesetzt natürlich, du giesst den armen Kerl ab und zu 😉). Die höhere Luftfeuchtigkeit kann bei Atembeschwerden, trockenem Husten und Halsschmerzen helfen – und ist ganz generell gesünder als trockene Luft.
Wenn du dir deine Pflanze aussuchst, achte auf Folgendes: Je grösser die Blätter, desto besser wird die Luft befeuchtet.
3. Pflanzen reinigen die Luft
Ach nee, noch so ein Gesundheitspunkt.
Jetzt bleib kurz bei uns: Zimmerpflanzen sind die besten natürlichen Luftreiniger. Sie haben die Superkraft, die Luft von giftigen Chemikalien wie Formaldehyd und Benzol zu reinigen (sagen nicht wir, sagen Studien!). Die Chemikalien stecken in Produkten wie Lösungsmitteln, Farben, Zigaretten und Vinyl.
Und noch was: Dank Fotosynthese produzieren Pflanzen Sauerstoff in deinem Zuhause. Sie nehmen das CO2, das du ausatmest, aus der Luft auf und geben dir dafür reinen Sauerstoff zurück.
Zwei Pflanzen, die dafür bekannt sind, deine Luft zu reinigen und zu befeuchten:
4. Beim Besuch punkten Pflanzen auch
Ach komm, das ist ein super Grund!
Ja, Pflanzen haben super positive Eigenschaften für deine Gesundheit.
Aber sie punkten eben auch in Sachen Ästhetik. Keine Ausreden: Es gibt sie schliesslich in so vielen Farben und Formen, dass sie auch deine Einrichtung perfekt ergänzen. Pflanzen bringen ein Stück Natur ins Haus, wirken einladend und freundlich. So fühlen sich Bewohnerinnen und Besucher wohl.
Kaum jemand steht nicht auf Pflanzen.
Und Pflanzen erwecken den Eindruck, als hättest du dein Leben im Griff – schliesslich hast du deine Wohnung ansprechend eingerichtet und kümmerst dich auch noch um ein anderes Lebewesen. Das ist ziemlich beeindruckend. Nur so ein Gratistipp von uns, falls ein Date oder der Besuch von Mama bevorsteht. 😉
Wenn du dir das mit der Pflanzenpflege noch nicht ganz zutraust, nicht verzagen!
Bei feey haben wir eine Mission: Dir helfen, dass deine Pflanze auch wirklich überlebt. feey verschickt Pflanzen für alle Daumenfarben – auch für Nicht-Gärtner und Hobby-Floristinnen.
Wenn du Pflanzentipps brauchst, schau auf unserer Website vorbei, oder schreib dem Pflanzendoktor, wenn du dir Sorgen machst (pflanzendoktor@feey.ch, Whatsapp: 076 200 20 43).
Beim Einzug hast du schon eine Herzpflanze auf dem Tisch gehabt. Lust auf mehr? Probier unseren Pflanzenfinder aus, stöbere im Shop oder guck dir erstmal unser Instagram @feey.pflanzen an. Wenn dir etwas gefällt, schenken wir dir auf deinen ersten Einkauf 10 Franken (Code: Guggachpark10).
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feey, the indoor plant online shop, knows 4 good reasons why you should have at least one plant at home. Thanks to the tools from feey you can do this without having green thumbs.
1. indoor plants reduce your stress level
Did you know that plants make you happy?
No kidding!
Plants help us to concentrate better and be deal with stress. We are more relaxed when we see green.
Plants have a calming and relaxing effect on people and thus promote health. A walk in the park is all well and good, but if you don't have time for it (we know how it is!), the green roommates at home will help you to air out your head.
Furnishing a good spot for your plant and watching it grow gives you a little bit of inner peace.
And plants are even easier to keep than dwarf hamsters.
2. plants provide healthy humidity
In our flats it tends to be too dry. Now comes the big plus of plants: they look nicer than humidifiers. Full stop.
Plants increase humidity by releasing water vapour into the air through their leaves (provided, of course, that you water the poor guy now and then 😉). The higher humidity can help with breathing difficulties, dry coughs and sore throats - and is generally healthier than dry air.
When you choose your plant, pay attention to the following: The larger the leaves, the better the air is humidified.
3. plants clean the air
Oh no, another health point.
Now stay with us for a moment: indoor plants are the best natural air purifiers. They have the super power to clean the air of toxic chemicals such as formaldehyde and benzene (we don't say, studies say!). The chemicals are in products such as solvents, paints, cigarettes and vinyl.
And another thing: thanks to photosynthesis, plants produce oxygen in your home. They absorb the CO2 you exhale from the air and give you back pure oxygen in return.
Two plants that are known to purify and humidify your air:
4. plants also score points during the visit
Oh come on, that's a great reason!
Yes, plants have super positive properties for your health.
But they also score points in terms of aesthetics. No excuses: after all, they come in so many colours and shapes that they will complement your interior perfectly. Plants bring a piece of nature into your home, they look inviting and friendly. This makes residents and visitors feel comfortable.
Hardly anyone is not fond of plants.
And plants give the impression that you have your life under control - after all, you have furnished your home attractively and are also looking after another living creature. That is quite impressive. Just a free tip from us in case you have a date or mum's visit coming up. 😉
If you're not quite ready to take care of your plants yet, don't despair!
At feey we have a mission: to help your plant survive. feey sends plants for all thumb colours - even for non-gardeners and hobby florists.
If you need plant tips, check out our website, or write to the plant doctor if you're worried (pflanzendoktor@feey.ch, Whatsapp: 076 200 20 43).
When you moved in you already had a heart plant on the table. Want more? Try our plant finder, browse the shop or check out our Instagram @feey.pflanzen first. If you like something, we will give you 10 francs on your first purchase (code: Guggachpark10).
Liebe Bewohnerinnen und Bewohner des Guggachpark
Haben Sie Fragen an die Hauswartung im Guggachpark? Unter der Telefonnummer 0848 50 50 50 erreichen Sie 24/7 eine Ansprechperson für Ihre Anliegen an die Hauswartung.
Die Telefonnummer ist ausserdem auch im Menü unter "Wohnung" -> "Kontakte" zu finden.
Freundliche Grüsse
Wincasa
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Dear residents of Guggachpark
Do you have questions for the caretaker at Guggachpark? On 0848 50 50 50 you can reach a contact person 24/7 for your questions to the caretaker.
The telephone number can also be found in the menu under "Apartment" -> "Contacts".
Kind regards
Wincasa
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